महारेरा विकसकांना पार्किंग स्पेस तपशील घर खरेदीदारांना घोषित करण्याचा आदेश

मुंबई: महाराष्ट्र रिअल इस्टेट नियामक प्राधिकरण (MahaRERA) ने विकसकांना विक्री करार आणि वाटप पत्रांमध्ये पार्किंगच्या जागेचा तपशील स्पष्टपणे समाविष्ट करण्याचे निर्देश दिले आहेत. या आदेशाचा उद्देश घर खरेदीदारांचे संरक्षण करणे आणि पार्किंगशी संबंधित विसंगतींमुळे उद्भवणारे संभाव्य विवाद टाळणे आहे.

महारेराने नुकतीच घोषणा करताना असे सांगितले की, विकसकांनी पार्किंगच्या जागांबाबत संपूर्ण तपशील जसे की पार्किंग स्लॉटची संख्या, त्याचे परिमाण (लांबी, उंची, रुंदी), आणि त्याचे ठिकाण स्पष्टपणे नमूद करणे आवश्यक आहे. या निर्देशामुळे विकसक आणि घर खरेदीदार यांच्यात भविष्यातील कोणताही वाद किंवा गोंधळ होण्याची शक्यता कमी होणार आहे.

महारेराला अनेक खरेदीदारांकडून तक्रारी मिळाल्या होत्या, ज्यात इमारतीतील बीममुळे पार्किंग स्पेस अडवली जात असल्याची, पार्किंग स्लॉटमध्ये वाहन उभे करण्यासाठी अपुरी जागा असल्याची, किंवा वाहन उभे केल्यानंतर दरवाजा उघडून बाहेर पडणे कठीण असल्याची तक्रारी होत्या. या समस्या घर खरेदीदारांना भेडसावत असल्याने महारेराने हा निर्णय घेतला आहे.

आता विकसकांना त्यांच्या कायदेशीर कागदपत्रांमध्ये पार्किंगशी संबंधित सर्व तपशील समाविष्ट करणे बंधनकारक असेल. महारेराने यासाठी एक मॉडेल मसुदा देखील तयार केला आहे जो विकसक वापरू शकतात, ज्यामुळे नियमांचे पालन सुलभ होईल.

महारेरा अधिकाऱ्यांनी सांगितले की, “या नव्या नियमांमुळे भविष्यात निर्माण होणारे संभाव्य विवाद टाळता येतील आणि घर खरेदीदारांना अधिक पारदर्शकतेची खात्री मिळेल.” तसेच, गृहखरेदीदारांना त्यांच्या पार्किंगच्या जागांबाबत काही तक्रार असल्यास ती महारेराकडे नोंदवण्याचे आवाहन करण्यात आले आहे.

पुण्यातील एका खरेदीदाराने नोंदवलेल्या तक्रारीनंतर ही कारवाई करण्यात आली आहे, जिथे यांत्रिक पार्किंगची जागा वचनानुसार मोठी न ठरल्याने ते स्लॉट त्याच्या SUV साठी निरुपयोगी ठरले होते. महारेराने हस्तक्षेप करून विकसकाला एका महिन्यात समस्या सोडवण्याचे निर्देश दिले आहेत.

महारेराचे हे पाऊल रिअल इस्टेट व्यवहारांमध्ये पारदर्शकता आणि न्याय्यता सुनिश्चित करण्याच्या त्यांच्या बांधिलकीचे प्रतीक आहे. महाराष्ट्रातील घर खरेदीदारांचे हितसंबंध सुरक्षित ठेवण्यासाठी महारेराचे प्रयत्न सतत सुरू राहतील.